Si vous avez de bons conseils ou suggestions à nous faire partager, n’hésitez donc pas à nous écrire à : Immoparticulier, chaussée de Vleurgat 184 – 1000 Bruxelles ou par mail à info@immo-particulier.be ou encore par fax au 02/655.04.60.
Vous allez déménager. Comme vous le pressentez, il s’agit d’une opération délicate qu’on n’envisage pas sans appréhension. Une organisation préalable est indispensable afin de s’épargner davantage de soucis. Des formulaires de changement d’adresse au déchargement de meubles, voici quelques conseils qui ne manqueront pas de vous être utiles en temps venu!
Dès que possible
Si vous êtes locataire, pensez à prévenir votre propriétaire de votre départ imminent. Ce dernier est en droit de vous réclamer des indemnités si vous quittez les lieux avant la fin du bail, lesquelles seront calculées en fonction de la date de fin de bail prévue par contrat. Certains propriétaires acceptent de renoncer à ces indemnités à condition que le locataire sortant se trouve un remplaçant… Renseignez- vous ! La résiliation de votre bail devra être faite par lettre recommandée, le préavis légal étant de trois mois à dater du 1er du mois suivant l’envoi de celle-ci.
Dans le cadre de la rupture ou fin de bail, effectuez les réparations nécessaires afin de remettre les lieux en état, ce qui vous évitera peut-être de perdre votre garantie locative…
Si vous êtes propriétaire, prévenez votre fournisseur de mazout s’il a l’habitude de venir remplir votre citerne à intervalles réguliers.
Si vous déménagez vers un endroit éloigné, repérez un médecin, un dentiste, un pharmacien, un hôpital. Votre médecin actuel est en mesure de vous orienter dans ces recherches, voire de vous recommander certains de ses confrères.
Cherchez dès à présent une nouvelle école ou une nouvelle crèche pour vos enfants.
Calculez le volume du mobilier à déménager, grâce aux outils proposés par Internet, par exemple. Plusieurs sites consacrés au déménagement proposent ce type de services.
Posez vos deux jours de congé «déménagement » auprès de votre employeur.
Quant au déménagement lui-même, différentes options s’offrent à vous,qui comportent toutes avantages et inconvénients. IMMOPARTICULIER vous aide à y voir plus clair et à choisir la formule qui vous convient le mieux, en fonction de vos besoins et de vos priorités. Succinctement, deux extrêmes s’opposent ; d’une part le déménagement «en famille», d’autre part le déménagement avec l’aide de professionnels.
Le déménagement « en famille »
C’est décidé, vous effectuez votre déménagement sans recourir aux services de professionnels. Après tout, vous n’avez que peu de mobilier à transporter et êtes restreints quant au budget alloué à cette opération. En outre, de nombreux proches se sont portés volontaires pour vous donner un coup de main.
Certes, vous n’aimez pas dépendre de la bonne volonté des autres mais les conditions vous y invitent.Vous avez déjà prévu de remercier cette équipe sympathique de déménageurs amateurs en la conviant à un joyeux festin. Qui permettra à chacun de se remettre de ses émotions… Le jour J, voilà tous les hommes de votre entourage au travail, vêtus de leurs atours de circonstance, attendant les «ordres» du chef de chantier, dont vous avez endossé le rôle pour l’occasion. Avisé, vous aviez récupéré les cartons en provenance de chez l’épicier. Et tout se passe bien.Vos recommandations arrivent dans la bonne humeur.
Bien sûr, vos amis, sans même le vouloir, ont l’air de faire l’inventaire de vos biens. Bien sûr, votre appartement donne l’impression d’avoir été cambriolé. Bien sûr, ça ne va pas aussi vite et aussi bien que vous l’aviez imaginé. Vous réalisez que votre lieu de vie regorge en fin de compte de nombreuses choses dont vous aviez omis la comptabilisation… Mais qu’à cela ne tienne ! Le casse-croute et la plaisanterie occultent ces petits inconvénients.
Généralement, le déménagement «en famille» ou «entre amis» restera pour tous un bon souvenir.
Malheureusement, par manque d’expérience et par optimisme, de nombreux incidents surviennent, quand il ne s’agit pas d’accidents. Sur quel recours compter en cas de casse ? Aucun, bien entendu. Si les objets abimés ont une grande valeur, si le carton malencontreusement lâché contenait toute la vaisselle, comment ne pas regretter la fausse économie que représente un déménagement sans l’aide de déménageurs professionnels ?
Cependant, si ce type de mésaventures est ennuyeux, il reste insignifiant en comparaison des accidents corporels auxquels s’exposent les déménageurs amateurs ! Le transport d’un objet lourd, tel un réfrigérateur par exemple, nécessite une expérience que la force et la volonté seules ne confèrent pas. L’accoutumance physique à ce type de tâche n’est pas innée. Les «pro» ont plus d’un «tour dans leur sac» pour mener à bien le maniement des objets lourds et encombrants.
Dès lors, avant de solliciter l’aide vos proches, songez à la responsabilité que cela implique. Etes-vous prêts à l’assumer en cas de chutes graves ?
Demandez-vous aussi si ce type de déménagements est réellement économique. Certains petits détails gonflent subrepticement l’addition, tels que contraventions pour mauvais stationnements, accidents de la route par manque de visibilité, casse, dégâts matériels, intendance, séances d’osthéopathie… Sans compter la perte de temps,et parfois le manque à gagner,la fatigue et la dette morale vis-à-vis de ceux qui ont rendu service.
Autant de paramètres qui font que cette formule ne vaut que pour les déménagements légers vers une destination proche.
