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56 (2009/04/28) - Vente publique : à quels frais ?
56 (2009/04/28) - Vente publique : à quels frais ?
Newsletter n°56 |
avril 2009
En cas de vente de gré à gré d'un immeuble, vendeur et acquéreur doivent se mettre d'accord sur le prix à payer.
Mais pour un achat en vente publique volontaire ou forcée, il en va tout autrement; le prix est fixé de manière toute différente.
C'est le notaire qui prévoit une ou plusieurs séances publiques (criées) au cours desquelles toute personne intéressée par l'immeuble mis en vente peut faire une enchère (une offre supérieure à l'offre précédente).
Tous les intéressés ont donc en même temps la possibilité d'enchérir.
Et c'est l'enchère la plus importante qui l'emporte.
Mais qui paie les frais de la vente ? C'est l'adjudicaire qui les paie mais si la vente échoue, ils restent à charge du vendeur.
Pour en savoir plus, cliquez-ici
L'équipe immoParticulier
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