Est-il vrai que, bientôt en Belgique, aucun bien ne pourra plus être vendu ou loué sans un certificat énergétique ?
Monsieur V., d'Anvers
Effectivement, suivant une directive européenne (2002/91/EG du 12 décembre 2002 sur la performance énergétique des bâtiments, publiée le 4 janvier 2003) visant à promouvoir l'amélioration de la performance énergétique des bâtiments dans l'Union, qui prend en considération les conditions climatiques extérieures et les particularités propres à chaque pays et qui vise principalement l'isolation thermique du parc immobilier, dès le 1er janvier 2009, tout bien immobilier qui sera construit, vendu, ou attribué à un nouveau locataire en Belgique devra être certifié quant à ses qualités énergétiques.Un certificat de performance énergétique devra être délivré afin que le maître d'ouvrage, le locataire ou le propriétaire puisse mieux déterminer le coût énergétique à prévoir et le comparer avec celui d'autres biens. Comme la logique qui préside à la création de ce certificat est également d'améliorer les performances futures du bien, il préconisera une série de conseils destinés à accroître l'économie d'énergie. Ce certificat ne pourra être délivré que par un expert agréé, qui aura suivi une formation adaptée. Actuellement, plus de mille candidats suivent une telle formation.
