Seule l'assemblée générale des copropriétaires peut décider de l'exécution de travaux. Si la prochaine assemblée ordinaire est imminente, vous pouvez mettre la question à l'ordre du jour. Vous pouvez en profiter pour demander la preuve de l'agréation et de l'enregistrement de l'entreprise. Au jour dit, vous vous munirez de divers devis plus avantageux en ce qui concerne les travaux envisagés afin de convaincre les autres copropriétaires. Si l'assemblée vient de se tenir, vous pouvez provoquer une assemblée générale extraordinaire, mais vous aurez besoin de propriétaires possédant au moins, vous compris, 20 % des quote-parts communes dans les parties communes (art. 577-6 & 2 du Code Civil). Si vous constatez que votre point de vue n'est pas adopté en assemblée, vous pouvez adresser, dans les 3 mois qui suivent l'assemblée générale, au juge de paix, mais il faut des arguments sérieux, preuves à l'appui (surcoûts systématiques, prix prohibitifs, etc...). Le juge pourra annuler ou modifier une telle décision si il l'estime irrégulière, abusive ou frauduleuse.
