Il n'y a pas de disposition légale expresse à ce sujet.
Il faut voir si le contrat dit éventuellement quelque chose à propos du nombre de clés, ce qui est fort peu probable.
Par conséquent, si vous avez donné deux clés à votre locataire, vous n'êtes pas tenue de lui en procurer davantage.
Ceci dit, si c'est un bon locataire et que vous souhaitiez lui faire un cadeau, rien ne vous en empêche.