Nous sommes actuellement locataires dans un appartement d'une maison à Bruxelles (3 appartements dans la
maison)
Cette maison a été achetée il y a 2 ans par nos propriétaires en viager à une dame (qui est toujours vivante).
Nous voudrions acheter l'appartement, le propriétaire n'est pas contre.
Est-il possible légalement d'acheter cet appartement alors que la maison a été achetée en viager.
Est-il possible légalement de racheter une partie du viager?
Qui doit donner son accord ?
Nos propriétaires ou la dame ?
Monsieur U., de Sambreville
La réponse se trouvera sans doute dans l'acte d'acquisition de vos propriétaires. Il est cependant plus que probable que la venderesse originaire ait réclamé dans cet acte que le bien en question ne pouvait être vendu avant son décès de manière à se réserver, comme il est d'usage, une garantie pour le parfait paiement des rentes viagères.
Il est possible de racheter le viager moyennant l'accord de la venderesse. Vos propriétaires devraient se renseigner auprès de leur notaire.
