Geachte,
Wij hebben een huis gekocht via een immokantoor. Het bedrag en voorakkoord is aanvaard en getekend.
Nu liet de immomedewerker, die de verkoop heeft ingeleid, uitschijnen dat dit huis een kadastraal inkomen (641 euro) heeft en dus klein beschrijf.
Dus wij zeer tevreden, een goed huis, instapklaar, goede buurt en klein beschrijf!
Nu alles in gang w gezet (notaris, kadaster enz..), blijkt de kans zeer groot dat het een groot beschrijf wordt.
Dus mijn stelling was meteen, ik koop dit niet en wil af van de verkoop. Financieel stonden we al helemaal tot ah plafond.
Kan dit? Bijvoorbeeld als de bank ons telkens geen lening toestaat? Want een verkoop staat (via immo) toch steeds onder opschortende vw?
Wij moeten volgende week bij de notaris een voorschot betalen. Wat als wij dit bedrag niet voorleggen? Wat zijn onze mogelijkheden of zijn er geen en moeten wij nu gewoon betalen?!
Financieel; geen eigen inbreng, 2 lonen telkens een bruto van 2000 euro en het huis kost 200 duizend euro, 1 kind ten laste.
Vraag van mevrouw Paula van Keerberge (Hasselt)
U heeft wellicht een compromis ondertekend, wat meer is dan een louter voorakkoord.
Tevens wens ik u op te merken dat niet elke verkoop automatisch gepaard gaat met een opschortende voorwaarde.
Het is duidelijk dat in deze aangelegenheid de tekst van het compromis determinerend is. We raden u dan ook ten zeerste aan om een advocaat gespecialiseerd in vastgoedrecht te raadplegen om een advies te krijgen over de kansen om nog aan de verkoop te kunnen ontsnappen.
