|
Homepage >
Tips & diensten >
Al onze nieuwsbrieven >
49 (2008/12/09) - Gebreken aan aangekocht onroerend goed
49 (2008/12/09) - Gebreken aan aangekocht onroerend goed
Nieuwsbrief n°49 |
December 2008
1. Een gebrek ...
Het burgerlijk wetboek definieert het verborgen gebrek als het gebrek dat de verkochte zaak ongeschikt maakt tot het gebruik waartoe men ze bestemt, of het gebrek dat dit gebruik zodanig vermindert dat de koper, indien hij het gebrek gekend had, de zaak niet of slechts voor een mindere prijs zou hebben gekocht (art. 1641 B.W.).
Kan aldus een verborgen gebrek uitmaken, niet alleen een gebrek dat de zaak zelf intrinsiek aantast (bvb. huiszwam of vochtinfiltraties) doch eveneens een functioneel gebrek dat niet zozeer de zaak zelf behept doch wel het gebruik waartoe de koper de zaak bestemde.
Er zou bvb. sprake zijn van dergelijk functioneel gebrek bij een onroerend goed waarvan de bouw niet toegelaten was.
Om er meer over te weten klik hier.
Het immoParticulier team
|
