Vos résultats de recherche

APPARTMENT A LOUER BRUXELLES : ou louer?

Posté par denis sur 15 avril 2016
| 0

« APPARTMENT A LOUER BRUXELLES »

Vous pensez emménager prochainement dans la capitale de l’Europe ?

Voici quelques trucs & astuces pour faciliter vos démarches

OU CHERCHER

Les communes

La Région Bruxelles-capitale est subdivisée en 19 communes.
Chaque commune a un Code Postal, hormis la commune de Bruxelles où 4 codes postaux permettent de faire la différence entre Bruxelles-ville (1000), Laeken (1020), Neder-Over-Heembeek (1120) et Haren (1130).

Les quartiers

Plus de 100 quartiers sont répertoriés à Bruxelles.

Chacun possède son histoire, son âme et son identité.

De nombreux sites web proposent de découvrir les quartiers bruxellois; par exemple:

belgique-tourisme

 

CONCERNANT LE LOGEMENT

Le bail

La durée standard d’un bail de location est de 9 ans. Le locataire peut résilier anticipativement; mais il devra payer une indemnité:

  • trois mois de loyer s’il part pendant la première année
  • deux mois de loyer s’il part pendant la deuxième année
  • un mois de loyer s’il part pendant la troisième année

Plus d’infos :   immo-particulier.be Le bail

La caution ou Garantie Locative

La caution généralement demandée est de 2 à 3 mois.

Parfois cette somme est bloquée sur un compte bancaire, propriété du locataire mais déblocable uniquement avec l’accord du propriétaire. Cette pratique permet au locataire de bénéficier des intérêts versés pour les sommes placées auprès de la banque.

Assurances

Le locataire devra généralement contracter une assurance « responsabilité civile » attaché au logement loué.

Une assurance incendie vous rembourse les frais suite à un incendie, aux dégâts occasionnés par une tempête ou une autre catastrophe naturelle, à un dégât des eaux, etc On l’appelle au « Assurance Habitation ».

Eau, gaz, électricité

Les contrats sont généralement signés sont pour une durée d’un an à 3 ans mais vous pouvez les dénoncer à tout moment.

Vous pouvez choisir des tarifs fixes ou variables.

Pour comparer les prix, il existe différentes outils ou sites internet

Par exemple :  http://www.inforgazelec.be/

La colocation

Il existe différents sites destinés exclusivement à la colocation ; Par exemple :

  • Appartager
  • Coloco

 Appart’hotel

Enfin il existe aussi des Appart’hotel. Les tarifs de location sont plus souvent plus élevés

  • Brussels flat
  • Home in Brussels

Pour découvrir les appartements de particulier à louer à Bruxelles :
www.immo-particulier.be