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A vendre De Haan ( Le Coq/s/mer) maison de vacances

175.000 €
Bredeweg 78, Le Coq, Belgique (Maison N°20 dans résidence privée Zeepolder 2)
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DETAIL
La maison style fermette de plein pied, modèle « Maison des Dunes » n° 20 , vendue exclusivement meublée et équipée en propriété privative et exclusive.
_Les 100/9.792 èmes dans les parties communes du domaine « ZEEPOLDER || » dont le terrain ( EN COPROPRIETE ET INDIVISION FORCEE). Le bien n’est pas loué.
Les photos ne sont pas contractuelles et ne témoignent pas nécessairement de l’état actuel du bien
L’immeuble comprend une parcelle de terrain clôturée avec cour pavée et un jardin ainsi qu’un emplacement de parking N°20 ( privatif !) juste devant la maison- très pratique…
Les biens communs bénéficient d’un espace de jeux pour jeunes enfants sur l’espace « parties communes »
EQUIPEMENT INTERIEUR :
1-Une grande salle ouverte (crépi blanc)
Dont une moitié Cuisine équipée 4 taques électriques sur support chromé et four électrique en dessous , petit four micro-ondes
Frigo avec petit compartiment surgélateur
Un dressoir en pin avec vaisselle, verres et couverts. Une table en pin et quatre chaises, 3 coffres de rangement, un aspirateur DOMO rechargeable
Et une moitié à usage de Salon avec canapé et deux fauteuils en tissu, table de salon, TV couleur avec abonnement Telenet de base via décodeur digital ( à reprendre éventuellement), lecteur DVD-compatible MP3 ,DVDR et RW- Casque d’écoute rechargeable
Petite installation audio home cinema ( woofer, 5 baffles satellites)
Petite chaine hifi avec deux baffles en bois

2- Deux chambres à coucher avec literies pour 2 personnes et 2 garde-robes finition pin
3- Une salle d’eau entièrement carrelée avec 1 wc individuel avec meuble de rangement, lavabo et une douche munie de parois coulissantes, petit meuble sous lavabo. Un chauffe-eau direct alimente la salle d’eau et l’évier de cuisine
4- 1 wc supplémentaire ( à droite porte d’entrée)
EQUIPEMENT EXTERIEUR :
Dans réduit
_Matériel d’entretien ( tondeuse, scarificateur, taille haie électriques…..etc.) et mobilier de jardin ( table chaises, parasol) +, 2 vélos (homme et dame- non électriques), petit établi Black et Decker. Etagère en plastique Tuyau d’arrosage avec dérouleur,2 équerres en bois, 1 escabelle en aluminium, 1 brouette de jardin sur roues etc…..
_Une petite cour pavée, mobilier de jardin ( table chaises, parasol)
_Deux poubelles noires pour sac jaunes et sacs bleus (déchêts)
_ Une armoire de rangement extérieure à double porte pour rangement
EQUIPEMENT ELECTRIQUE
Compteur bi-horaire , installation récente (2000) tableau de répartition complet avec disjoncteurs et fusibles ..
Chauffage électrique par radiateurs individuels + 1 grand chauffage à accumulation (7000watts) dans pièce de séjour suffisant pour chauffer tout l’immeuble-(se recharge la nuit).
OCCUPATION IMMEUBLE
minimum 4 semaines; maximum 6 semaines après signature de l’acte notarié à convenir avec candidat acheteur)
Les certificats PEB , de contrôle électrique, les données relatives à la co-propriété , l’attestation urbanistique, le certificat relatif à la pollution du sol seront fournis à la signature de l’acte notarié

Superficie totale avec pelouse : 141m²
RAPPEL: LE BIEN EST VENDU MEUBLE AVEC MATERIELS DIVERS et OUTILS
Notaire du vendeur : Charles Debray Châtelet (Châtelineau)
L’acquéreur éventuel a le libre choix de son notaire
Pour contact et visites : mcastado@gmail.com
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iMPORTANT A récupérer lors de la vente
Capital de travail + capital de réserve 859 €
Prix 170.000€ + frais de notaire (consulter le site notaire.be)+859€

Adresse: Bredeweg 78, Le Coq, Belgique (Maison N°20 dans résidence privée Zeepolder 2)
Ville:
Province:
Code postal: 8420
Pays: Belgique
Cuisine équipée
Meublé
Cour
Alarme
Place de parking
Référence de l’annonce : 37404
Prix: 175.000 €
Surface du bien: 141 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Année De Construction: 2001
Garage: non
Disponible à Partir De: 2022-07-15
Chauffage: Electrique
Exposition: NC
Colocation: Non
Location Weekend, Semaine: Non
Nombre De Façades : 3
Revenu Cadastral (en €): 559
E Total (en KWh/an): 691
E Spec (en KWh/m²/an): 40778
Emissions De CO² (en Kwh/m²): 5432
Contrôle Installation électrique: NC
Permis D’urbanisme: NC
Permis De Lotir: NC
Assignations Délivrées: NC
Droit De Préemption: Non
Zone Inondable: Non
Zone Délimitée: NC
Aménagement Du Territoire: NC
N° De Certificat PEB: 20210917-0002463719-RES-1

Michel Castado

Texte de présentation uniquement en français; Traduction via Google
+32473711059
mcastado@gmail.com

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